房产证没下来可以买卖吗

房产证未下，房屋买卖难行。房产证缺失意味着产权未明，买卖存在法律障碍，依据《物权法》等相关法律，无法完成合法过户，可能导致交易无效。若强行交易，可能面临产权纠纷及法律风险，严重时可能钱房两失。
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房产证未下，买卖需慎。处理方式分以下三点：1. 等待下证，确保交易合法；2. 若急需交易，可协商公证或其他担保，但需知法律风险；3. 咨询律师，了解具体法律风险及应对策略，确保交易安全。
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此类情况常通过两种途径处理：一是等待房产证下发后再交易，确保合法合规；二是与卖方协商，寻求其他担保方式，如公证等，但存在风险。选择时需权衡利弊，确保交易安全与法律合规性。