房屋提前退租不退租金

若租赁合同中未明确约定违约金，承租人提前退租时，出租人不能单方面拒绝退还剩余租金。根据《民法典》合同编的相关规定，虽然承租人单方面解除合同可能构成违约，但在合同未约定违约金条款的情况下，出租人应基于公平原则，退还承租人未实际使用房屋期间的租金。出租人若拒绝退还，承租人可通过法律途径维护自身权益。
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若承租人因工作调动需提前退租，且租赁合同中已有违约金条款，承租人应与出租人协商，按合同约定支付违约金后解除租赁合同。出租人应退还承租人扣除违约金后的剩余租金。若双方协商不成，承租人可依据合同条款及法律规定，通过诉讼或仲裁方式解决争议。
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承租人提前退租时，应注意：1. 查看租赁合同中关于提前退租及违约金的条款，明确自身权利义务；2. 与出租人友好协商，尽量达成一致意见；3. 保留好已支付租金的凭证及提前退租的相关证据；4. 如遇出租人无理拒绝退还租金，可通过法律途径维护自身合法权益。