公有住房未参加房改现在遇到拆迁怎样补偿

公有住房未房改遇拆迁，应获相应补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，未参加房改的公有住房拆迁时，应考虑房屋重置费、周转补偿费等，未及时补偿可能导致住户权益受损，影响居住和生活。
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公有住房拆迁，应这样处理：1. 尽快与拆迁方沟通，了解补偿政策，争取合理补偿；2. 若沟通无果，咨询专业律师，明确自身权益；3. 必要时提起诉讼，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，要求合法补偿。
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公有住房拆迁常见处理方式为协商补偿或诉讼维权。若能与拆迁方达成补偿协议，则按协议执行；若无法协商，则应通过法律途径维护自身权益，选择适合的诉讼方式。