支付二手房定金后，卖家违约不出售如何处理？

卖家违约不出售二手房，买家可要求双倍返还定金。根据《合同法》规定，收受定金一方不履行债务应双倍返还。若不及时处理，可能导致买家权益受损，无法追回损失。
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卖家违约可这样处理：1.协商：与卖家沟通，要求其双倍返还定金或达成其他赔偿协议。2.诉讼：若协商无果，准备购房合同、定金收据等证据，向法院提起诉讼。3.仲裁：如合同中有仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁，以解决纠纷。
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处理卖家违约的常见方式有协商、诉讼或仲裁。应先尝试与卖家协商，协商不成可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁，根据具体情况选择最适合的方式。